나만의 세계

周刊朝鮮/記者 Kim Hyo-jeong (2012.10.02 09:01)

▲韓國總統李明博卸任後將入住的首爾江南區論峴洞住宅的重建工地。李明博今年4月從銀行貸款20億韓元用作建築費用。照片=朝鮮影像媒體

秋雨簌簌的9月13日下午，記者和建築師L一起來到首爾江南區論峴洞29號的重建工地，這里是韓國總統李明博卸任後將居住的自家住宅，目前正在施工。L是在江南區一帶從事住宅重建和改造20多年的資深人士。工地周圍設置了大型遮擋物，完全看不到內部，但從大型停車場的規模就能猜測出住宅的規模。從外面看，這棟建築的占地面積和旁邊兩棟多戶住宅几乎相當。為了仔細觀察工地情況，記者順著工地周圍一條比較陡的窄路來回走了兩次，於是工地負責人立刻走過來問「要做什麼？」可見戒備非常森嚴。

青瓦台發言人朴正夏今年2月29日表示，李明博總統卸任後將入住的首爾江南區論峴洞住宅已經開始重建。重建的原因是，論峴洞住宅是李明博擔任現代建設總經理時的1982年購買的，非常破舊，而且周圍有很多高層建築，可以看到內部，警備工作存在困難。朴正夏表示，將拆除總面積為327.58平方米的原有兩層建築，新建總面積為661.2平方米的三層建築。朴正夏當時表示將用李明博的私人財產支付重建費用，並補充說：“可能會以論峴洞住宅的土地作為抵押申請貸款。”距离重建工地100米遠的地方是青瓦台警衛處購買的一層單獨住宅用地，這里正在新建警衛設施，投入預算達67億韓元。

▲前總統盧武鉉卸任後入住的慶尚南道金海市烽下村私宅。總面積達4261.1平方米，一度被指「過於寬敞」。照片=朝鮮日報

這時記者產生一個疑問，即論峴洞住宅重建工程的規模是否需要20億韓元貸款。朴正夏公布重建消息時曾否認說「與一些人所說的豪宅相去甚遠」，但考慮到貸款金額，新住宅很有可能會相當高級。

和記者一起走訪總統私宅重建工地的建築師L指出：「該地區重建費用是每平米150萬韓元左右，660多平米建築如果投入20億韓元，內部會非常豪華，具備各種設施。」記者還咨詢了主要負責高級住宅內部裝修改造的S建築事務所。

記者說661.2平方米的規模總施工費用為20億韓元，建築師K立刻反問道：「要在家里安裝電梯嗎？」他說：「如果使用高級材料，修建大型停車場，並設置會客室等各种用途的房間，差不多會花費這些費用。」但他多次強調：「20億韓元綽綽有余。」

▲前總統金大中位於首爾麻浦區東橋洞的私宅因花費20多億韓元施工費而引起豪華住宅爭議。照片=朝鮮日報

青瓦台至今尚未公開私宅設計圖和工程費。江南區政府至今沒有收到這一地址的施工申請，負責重建工程的施工方也無從得知。在這种情況下，綜合專家的意見來看，如果李明博貸款的20億韓元全部用作工程費，那麼重建後的私宅必然會是「豪宅」。

總統卸任後入住豪宅的爭議並非第一次。前總統盧武鉉在慶尚南道金海市烽下村修建的私宅規模龐大，甚至被稱為「阿房宮」。4261.1平方米宅地上包括370.2平方米的住宅和1788.4平方米的警衛設施。修建這一私宅花費了12億韓元。盧武鉉方面反駁說：「地價便宜，購入費用很低。」但還是有人指責稱，有必要建如此大規模的「豪宅」嗎？

▲前總統金泳三位於首爾銅雀區上道洞的私宅因在金融危機發生時重建而受到輿論指責。照片=朝鮮日報

前總統金大中也是如此。他於2002年花費20億韓元在588.4平方米宅地上修建了403.2平方米的私宅。這里有8個房間、7個浴室，還打造了室內花園，從而使費用增加。

前總統全斗煥的私宅也曾卷入豪宅爭議，被稱為「延禧宮」（位於延禧洞）。他花費16億韓元在816.5平方米地皮上修建了238平方米的住宅。

前總統金泳三的私宅規模雖然不大（地皮376.8平方米，住宅面積277.5平方米），但啟動花費20億韓元的重建工程時正值金融危機，所以受到嚴厲指責。

建陽大學教授金亨坤（音）對美國總統卸任後的生活情況進行收集整理後，出了《總統卸任後》一書，他就反復出現的豪宅爭議表示：「這是對總統義務和角色的錯誤認識造成的。」

金亨坤表示，美國總統卸任後會返回家鄉，在原來的地方生活。包括比爾•克林頓在內的42位美國總統中，沒有返回家鄉的只有因病留在華盛頓特區的前總統威爾遜。前總統里根返回家鄉後拿出全部財產成立了研究老年痴呆症的基金會，杜魯門在自己創立的圖書館里做管理員。但韓國總統中，除了盧武鉉以外全都留在首爾。

金亨坤指出：「卸任總統應該不再是政客，而是受到社會尊敬的領導人，但韓國總統卻只想著到處見人繼續開展政治活動。總統卸任後住在哪里、開展什麼活動是體現韓國社會成熟程度的一個側面。」

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